Modelo hedónico espacio-temporal y análisis variográfico del precio de la vivienda

Autores

  • Jorge Chica-Olmo
  • Rafael Cano
  • Mario Chica-Olmo

Palavras-chave:

Modelo hedónico, precio de la vivienda, autocorrelación espacial, variabilidad espacio-temporal, variograma

Resumo

En este trabajo se presenta un modelo para la interpretación de la variabilidad espacio-temporal del precio de la vivienda en la ciudad de Granada. Para ello, se ha utilizado una base de datos espacio-temporales del precio de la vivienda, elaborada a partir de muestras de corte transversal tomadas en diferentes años. El modelo se fundamenta en un análisis varigráfico de la autocorrelación espacio-temporal de la variable, precio de la vivienda, y de las principales características que influyen sobre éste, entre las que cabe destacar las características constructivas, la localización en el espacio urbano y el momento en el que se ofertó en el mercado inmobiliario.

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Como Citar

Chica-Olmo, J., Cano, R., & Chica-Olmo, M. (2014). Modelo hedónico espacio-temporal y análisis variográfico del precio de la vivienda. GeoFocus. International Review of Geographical Information Science and Technology, (7), 56–72. Obtido de https://geofocus.org/index.php/geofocus/article/view/111

Edição

N.º 7 (2007)

Secção

Artículos

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